tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post1519037099788053978..comments2024-01-29T22:29:21.703-05:00Comments on Jeune investisseur immobilier, par Steve Forget: Financer l'achat d'un chaletSteve Forgethttp://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-23434803262736661782015-09-23T01:17:54.425-04:002015-09-23T01:17:54.425-04:00Pas évident d'avoir un tel ratio, mais rien d&...Pas évident d'avoir un tel ratio, mais rien d'impossible. Dans le chalet de luxe qui se loue à la semaine, c'est possible. J'ai une voisine qui loue son chalet hyper luxueux pour 2000$ par semaine en été! Il est presque toujours loué. Un chalet qui doit valoir autour de 500,000$, et elle se sort probablement autour de 50,000$ à 60,000$ par année en revenus. J'ai pas accès à ses chiffres, c'est mon guess. <br /><br />J'ai évalué l'opportunité d'acheter un 2e chalet il y a 2 mois. Pour un investissement d'environ 160,000$ après quelques rénovations, on aurait obtenu un revenu d'environ 13,000$ par année. Cependant, ça, c'était si on le louait à la saison (été/hiver). On pourrait obtenir plus que ça par année en le louant au mois ou à la semaine. Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-193328372638190282015-09-12T15:36:16.209-04:002015-09-12T15:36:16.209-04:00Bonjour Steve !
Crois-tu qu'il est possible a...Bonjour Steve !<br /><br />Crois-tu qu'il est possible au Québec d'avoir un MRB de 10 (environ) en louant un chalet ? Bref d'en faire un réel investissement immobilier, rentable et qui s'autofinance ?<br /><br />Bonne journée !<br />Louis-PhilippeAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-51740625802354432222012-05-10T20:02:04.578-04:002012-05-10T20:02:04.578-04:00Félicitations pour ton achat. C'est dur de ren...Félicitations pour ton achat. C'est dur de rentabiliser un chalet à 100%, mais un moment donné faut se faire plaisir. Personnellement, c'est un rêve que j'ai aussi de posséder un chalet, mais ça me tente pas de me taper plus d'une heure de route pour en profiter ainsi que pour gérer la location. Et comme il est un peu difficile aujourd'hui en Estrie de trouver quelque chose qui s'approche de l'abordable, je passe donc mon tour...Marcnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-62476642727988632162012-05-07T07:34:08.428-04:002012-05-07T07:34:08.428-04:00@G
Oui et non. Je vais louer mon appartement subst...@G<br />Oui et non. Je vais louer mon appartement substantiellement plus cher que ce qu'il m'en coute actuellement pour y habiter.Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-87894149935197123972012-05-05T09:45:48.660-04:002012-05-05T09:45:48.660-04:00"cette augmentation dans les versements ne m&..."cette augmentation dans les versements ne m'affectera aucunement car mon immeuble va générer un surplus mensuel non-négligeable"<br /><br />Je comprends que la location du logement que tu habites présentement va te générer des revenus supplémentaires. Par contre, tu devras bien te loger ailleurs, ce qui risque d'annuler, du moins en partie, cette augmentation de revenus. De plus, au niveau fiscal, c'est moins avantageux. En effet, tu devras t'imposer sur ces revenus de location alors que tes nouvelles dépenses pour te loger ne seront déductibles qu'en partie (possibilité de déduire les frais d'un bureau à domicile puisque tu es rendu travailleur autonome).<br /><br />Par contre, félicitations pour ton chalet. Il faut bien profiter de la vie une fois de temps en temps :)Gnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-14676985713247832172012-05-04T18:28:17.162-04:002012-05-04T18:28:17.162-04:00Splendide ! Amoureux de la montagne, je suis jalou...Splendide ! Amoureux de la montagne, je suis jaloux...passion-locatifhttp://www.passion-locatif.comnoreply@blogger.com