tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post2397712817435807300..comments2024-01-29T22:29:21.703-05:00Comments on Jeune investisseur immobilier, par Steve Forget: Synthèse d'un été très immobilier!Steve Forgethttp://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-44063349935986723502017-11-25T11:49:47.484-05:002017-11-25T11:49:47.484-05:00Bonjour,
Je te dirais qu'à force d'entendr...Bonjour,<br />Je te dirais qu'à force d'entendre des collègues dans le coaching oser négocier des conditions vraiment particulières, ça m'a pousser à "oser" demander. Je ne rentrerai pas dans les détails car ça en rend plusieurs fous quand on rentre dans les détails. Mais disons que je suis particulièrement fier de ce coup là!Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-34674749504302680792017-11-24T15:31:54.697-05:002017-11-24T15:31:54.697-05:00Salut Steve ! Intrigant ton cheque de 25 000$ lors...Salut Steve ! Intrigant ton cheque de 25 000$ lors de l'acquisition. Comment dirais tu que le programme de coaching (que tu as suivi avec le CIIQ) a pu t'aide dans cette derniere transaction ? <br /><br />Merci !Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-62249364811507191972017-10-25T19:54:15.189-04:002017-10-25T19:54:15.189-04:00Bonjour Sofiane, c'est calculé par rapport à l...Bonjour Sofiane, c'est calculé par rapport à l'immeuble. C'est les revenus nets d'opération (RNO) divisé par le coût de la dette (remboursement en capital et intérêt). Souvent, pour les 6-plex et plus, les banques demandent 1.3 minimum.Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-64711655446964132022017-10-25T19:52:18.222-04:002017-10-25T19:52:18.222-04:00Bonjour Martin,
Merci de cette suggestion. C'...Bonjour Martin, <br /><br />Merci de cette suggestion. C'est quelque chose que je ferai probablement pour un prochain projet. Pour celui-ci, pour une raison que je ne peux écrire publiquement, je ne peux pas le vendre via Du Proprio. <br /><br />Au plaisir de se parler,<br /><br />SteveSteve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-68035281945065537412017-10-24T13:33:16.745-04:002017-10-24T13:33:16.745-04:00Bonjour Steve,
J'oeuvre en immobilier depuis ...Bonjour Steve,<br /><br />J'oeuvre en immobilier depuis 1999 et travaille depuis 2007 pour DuProprio à titre de coach de porte-parole.<br /><br />Comme ce flip a pour objectif de faire du profit, je me permets de recommander de considérer vendre sans intermédiaire afin de ne pas payer de commission et ainsi récupérer 100% de la juste valeur marchande.<br /><br />De cette manière, vous maximiserez votre retour sur investissement.<br /><br />P.S. Mon intervention n'a absolument pas pour objectif de promouvoir les services de DuProprio... Il se veut un conseil d'ami à un jeune investisseur ;) que je suis depuis ses débuts.<br /><br />Félicitations pour la nouvelle entreprise !<br /><br />Martin Desfossés<br /><br />Martin Desfosséshttps://duproprio.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-49803857390314866282017-09-29T15:48:37.867-04:002017-09-29T15:48:37.867-04:00Bonjour Steve, quel est ce ratio d'endettement...Bonjour Steve, quel est ce ratio d'endettement (1.51 et 1.4)? est ce celui de vous ton partenaire et toi ou celui sur l'immeuble? si c'est l'immeuble comment ca se calcul?Sofianenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-24215310354934816492017-09-05T14:00:57.104-04:002017-09-05T14:00:57.104-04:00Félicitation pour tes acquisitions! Il serait inté...Félicitation pour tes acquisitions! Il serait intéressant de voir quels travaux de rénovations vous comptez entreprendre et voir les résultats par la suite!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/05618648807465903418noreply@blogger.com