tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post5643509632392422650..comments2024-01-29T22:29:21.703-05:00Comments on Jeune investisseur immobilier, par Steve Forget: Un truc pour améliorer votre cashflow lors de l'achat d'un immeubleSteve Forgethttp://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-67224504183717286402011-11-16T21:21:57.159-05:002011-11-16T21:21:57.159-05:00Merci, bon point aussi!Merci, bon point aussi!Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-24750196449967166472011-11-16T21:16:21.530-05:002011-11-16T21:16:21.530-05:00Un peu en retard (j'ai découvert ce blogue réc...Un peu en retard (j'ai découvert ce blogue récemment), mais je considère qu'il est encore mieux d'acquérir un immeuble au début d'un mois (le 2 par exemple). Ainsi, lors du passage chez le notaire et de la répartition des loyers et taxes, tu auras droit à la quasi-totalité des loyers du mois, ce qui va aider à payer la partie des taxes municipales et scolaires que tu dois à l'ancien propriétaires. De plus, comme le premier paiement d'hypothèque sera le 2 du mois suivant (donc le 2 décembre pour un achat le 2 novembre), tu as également droit aux loyers de décembre. Donc, tu touches 2 mois de loyer et tu n'as qu'un paiement d'hypothèque comme dans ton exemple, mais tu n'as pas à négocier quoi que ce soit avec la banque et tu as des liquidités immédiatemment à l'achat pour payer ta part de taxes.Gnoreply@blogger.com