tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post5895427016028400336..comments2024-01-29T22:29:21.703-05:00Comments on Jeune investisseur immobilier, par Steve Forget: Courtiers immobiliers aux compétences inégalesSteve Forgethttp://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-71787457544430566002014-08-22T17:44:28.591-04:002014-08-22T17:44:28.591-04:00En 2011, mon conjoint et moi nous intéressions à u...En 2011, mon conjoint et moi nous intéressions à un immeuble à revenu repris par la banque, avec l'intention de le rénover. L'agente qui nous fait visiter l'immeuble n'a aucune notion en bâtiment, et n'est pas vraiment bonne vendeuse. Durant une des visites que nous avons faites, elle nous fait remarquer que les poignées de portes sont belles. Je lui répond: " celle-la oui, mais yen a pas une de pareille". Je remarque une fissure importante dans un mur du 2e étage et en conclu que ça vient d'un mouvement de la structure(je travaille dans le domaine de la construction), mais l'agente est convaincue que non.<br /><br />Niveau service, elle était à son affaire et était aux petits oignons avec nous. Seul hic, comme elle n'était pas l'agent inscripteur de l'immeuble, elle n'avais pas accès directement au dossier de la vente. Elle devait soit faire des copies au passage des documents, soit en qu'émmander l'accès aux agents inscripteurs de l'agence.Émilienoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-44639372759055196982013-01-28T16:50:48.657-05:002013-01-28T16:50:48.657-05:00Question intéressante. De mon côté, j'aime avo...Question intéressante. De mon côté, j'aime avoir un courtier qui est lui même investisseur immobilier dans le même type d'immeuble que j'achète. J'aime qu'il soit capable de calculer la rentabilité de l'immeuble, qu'il ait des notions de base en rénovation (et surtout sur le coût des rénovations). Demande lui le pourcentage des transactions qu'il effectue en immobilier locatif, etc. Surtout, va-y donc par référence... tu es dans quel secteur? Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-18838182016106007582013-01-28T16:06:11.066-05:002013-01-28T16:06:11.066-05:00Merci pour cet article très intéressant.
Un de mes...Merci pour cet article très intéressant.<br />Un de mes objectifs de 2013 est de trouver un bon agent immobilier.<br />Avez-vous des moyens ou des trucs pour trouver un bon courtier avec qui ça "clique" (mis à part la chance et l'essai-erreur)?<br />Y a-t-il des questions spéciales à poser qui m'aideront à déterminer si le courtier est bon ou non?<br /><br />Merci!Jonoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-63993138833299818802012-04-08T15:56:16.480-04:002012-04-08T15:56:16.480-04:00Tout à fait d'accord.Tout à fait d'accord.Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-46847934318970592842012-04-08T13:51:16.610-04:002012-04-08T13:51:16.610-04:00C'est bien également de ne pas mettre tous les...C'est bien également de ne pas mettre tous les professionnels dans le même sac. Le "tous pourris" est un peu simpliste.passion-locatifhttp://www.passion-locatif.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-4367653992614738902012-04-04T22:01:31.830-04:002012-04-04T22:01:31.830-04:00@Marc.
Très bon commentaire.
Je me demande si l&...@Marc.<br /><br />Très bon commentaire.<br /><br />Je me demande si l'on peut même appliquer le terme "professionnel" à l'occupation du courtage immobilier!!<br /><br />Pour la plupart, ce ne sont que de simples vendeurs à pression. Beaucoup ne possèdent pratiquement aucune connaissance macroéconomique mais se permettent de faire peur aux gens en y allant de prédictions farfelues sur l'avenir à long terme des prix immobiliers. <br /><br />Combien de fois aie-je entendu: "achète maintenant ou tu ne pourras jamais acheter"? Ou encore: "tu jettes ton argent à la poubelle tant que tu seras locataire"? Évidemment, les gens naïfs et faibles en calculs se font attraper à coup sur et bon nombre tombent dans l'engrenage de l'endettement exagéré. Incroyable le nombre de faussetés que l'on peut entendre, seulement pour "closer" la vente. C'est un domaine qui carbure aux légendes urbaines. <br /><br />Il ne faut certainement pas généraliser mais il est vrai que l'éthique est devenue très rare pour cette occupation.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-61176932322803341992012-04-03T20:51:07.715-04:002012-04-03T20:51:07.715-04:00Compétences inégales... le terme est plutôt poli. ...Compétences inégales... le terme est plutôt poli. Professionnalisme inégal, je dirais, quand ce n'est pas carrément un manque d'éthique chez certains. <br /><br />Le premier avec qui j'ai eu affaire avait quelques blocs apparts. Il essayait sans arrêt de me faire miroiter des rendements mirobolants et des potentiels pas croyables. Rendu là, si c'était si intéressant, pourquoi lui ne l'achetait pas, hein...<br /><br />Venant d'un autre, j'ai réussi à me faire refuser l'achat d'un plex alors que j'avais pourtant signé la contre-offre du vendeur, gracieuseté d'un agent Re-Max qui s'est arrangé pour ne pas partager sa commission avec le courtier avec qui je faisais affaire à ce moment là. Après quelques appels chez ReMax Sherbrooke, je peux vous dire que ma perception de cette profession est assez négative merci.<br /><br />J'ai fini par acheter avec un courtier quand même, une chance que ce soit le vendeur qui paie parce qu'honnêtement je ne veux rien savoir de leur donner directement du fric.Marcnoreply@blogger.com