tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post9078477167041029001..comments2024-01-29T22:29:21.703-05:00Comments on Jeune investisseur immobilier, par Steve Forget: On vient de rénover un logement de... 200 pieds carrés! Steve Forgethttp://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-72020261175234495742018-07-13T10:29:29.770-04:002018-07-13T10:29:29.770-04:00combien avec vous depense et combien temps pour le...combien avec vous depense et combien temps pour les renovations?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16848824432775225332noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-14026123098747645522016-12-21T05:42:51.614-05:002016-12-21T05:42:51.614-05:00En effet, c’est une très belle augmentation de loy...En effet, c’est une très belle augmentation de loyer, bravo ! Je suis tout à fait d’accord qu’on peut se faire pas mal d’argent avec un petit logement. Il faut tout simplement rénover ! Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-6713735786260071782016-10-11T19:17:06.316-04:002016-10-11T19:17:06.316-04:00Tu mets les conditions que tu veux dans ton offre ...Tu mets les conditions que tu veux dans ton offre d'achat. Nous une des conditions c'était que l'offre d'achat devenait nulle et non avenue si le propriétaire ne nous donnait pas une résiliation de bail pour l'unité no. XYZ d'ici telle date. Il a donc pris entente avec le locataire pour résilier son bail. Steve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-68183803459630737832016-10-11T19:15:55.119-04:002016-10-11T19:15:55.119-04:00Arrondissement Ville-Marie entre Frontenac et Papi...Arrondissement Ville-Marie entre Frontenac et PapineauSteve Forgethttps://www.blogger.com/profile/12333218821138215504noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-37240552624038543062016-10-09T18:00:24.907-04:002016-10-09T18:00:24.907-04:00Bien joué pour le lit qui se range, je n'ai pa...Bien joué pour le lit qui se range, je n'ai pas encore oser en mettre un dans mes appartements, mais l'idée me tente bien pour optimiser mes surfaces.<br /><br />Continuez comme cela.Esprit-millionnairehttp://esprit-millionnaire.fr/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-1612831974177606632016-10-08T11:08:58.050-04:002016-10-08T11:08:58.050-04:00Je me demande comment vous avez fait pour introdui...Je me demande comment vous avez fait pour introduire dans l'offre d'achat cette clause qui met fin au bail du locataire à ce moment là car, par la loi, lorsqu'un propriétaire met fin à un bail, c'est pour l'habiter lui-même ou pour loger un membre de sa famille, non?<br />BTW, très belles rénovations. Félicitations.Annanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-6259169965016620982016-10-06T23:25:12.561-04:002016-10-06T23:25:12.561-04:00Je confirme que les petits appartements sont plus ...Je confirme que les petits appartements sont plus rentables au pied carré. J'ai un 6 logements avec 2x 2 1/2, 3x 3 1/2 et 1x 4 1/2. J'offre mes 2 pièces avec internet, appareils ménagers et chauffé éclairé. Mes 3 pièces et 4 pièces sont seulement chauffé éclairés. Le 4 pièces est immense mais est le moins rénové de tous mes appartements. Tous mes loyer sont aux alentours de 460$/mois, et ce, malgré que le 4 1/2 fait au moins la superficie de 3 fois mes 2 1/2. <br /><br />Vous me direz; rénove ton 4 1/2 et loue le plus cher. Mais non. On dirait que dans ma région, il est très difficile de dépasser 500$/mois peu importe l'offre. <br /><br />Bref, il est vrai que les petits appartements sont très rentable par rapport au plus grands. Cependant, il est absolument nécessaire que la qualité soit exceptionnelle afin conserver des locataires de qualité. Un petit logement non rénové sera une source de problème à cause du roulement infernal qu'il produira. Par expérience, de grands logements non rénovés ne créent pas nécessairement ce genre de problème.<br /><br />Bref, dollars pour dollars, l'argent investie dans un petit logement me semble procurer un meilleur retour sur l'investissement.<br /><br />FrancisAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-20500657993710370062016-10-04T14:01:05.637-04:002016-10-04T14:01:05.637-04:00quel est la localisation?quel est la localisation?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9177803247332366746.post-84287733334090978262016-10-03T20:32:51.261-04:002016-10-03T20:32:51.261-04:00Félicitations ! mais je suis curieuse à comprendr...Félicitations ! mais je suis curieuse à comprendre le délai et les pépins rencontrés... <br />Anonymousnoreply@blogger.com