Établir ses objectifs immobiliers (2 de 2)

Pour faire suite à mon premier article sur mes objectifs immobiliers à court terme, je vous présente maintenant ma réflexion sur mes objectifs à moyen et long terme.

Objectif: agrandir
mon parc immobilier
Mes objectifs à moyen terme (horizon de 2 à 7 ans)
  1. Acquérir un parc immobilier de 20 à 25 unités (j'ai déjà 9 unités) d'ici 2018, composé de plusieurs plex.
  2. Acquérir un chalet en bordure d'un lac au Québec, dans un but locatif et personnel. 
  3. Diversifier mes investissements immobiliers et posséder un immeuble commercial, par exemple des mini-entrepôts. Ma famille ayant déjà de l'expérience avec ce type d'immeuble. 
Mes objectifs sur le long terme (horizon de 7 à 20 ans) 
Objectif: indépendance
financière
  1. Dégager un cash flow positif (avant impôt) de 2 500$/mois à partir 2018 (quand j'aurai 40 ans).
  2. Acquérir un condo au Mexique ou ailleurs dans le sud, dans un but locatif et personnel. 
  3. Augmenter l'équité sur tous mes immeubles et améliorer les flux monétaires.
  4. Pouvoir "vivre" de mes immeubles dans une quinzaine d'années. 
Mes objectifs à long terme sont reliés: rappelez-vous que mon objectif ultime est d'atteindre l'indépendance financière, c'est-à-dire avoir un cash flow suffisant pour couvrir mes besoins financiers de base. Je ne cesserai pas de travailler à l'âge de 40 ans, évidemment, mais je crois fort possible de pouvoir diminuer le rythme de travail entre l'âge de 42 et 45 ans (j'en ai 33 au moment d'écrire ces lignes). 

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Commentaires

  1. Petite question: as-tu des enfants? si pas encore je dirais de cibler plus vers la fin 40s début 50s pour l'indépendance financière. J'ai 37 ans, bientôt trois immeubles + la job + la biz + 2 enfants en bas âge + la conjointe = 50 ans dans mon cas sans pression si tous va bien...

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  2. @Paulo: Non, pas d'enfant. Et aucun en vue!

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    1. Donc mon conseil, si tu prévois en avoir donne toi une marge de manoeuvre (temps) sinon cela semble réaliste si tu reste focus sur ton but ultime. Ton style de vie va aussi jouer dans l'atteinte de ton indépendance financière.

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  3. Petite question comme ça est-ce que c'est payant d'avoir un siteweb avec de la publicités dessus?

    Il semble y avoir tellement d'arnaques avec des gens qui vendent des recettes "magiques" pour faire de l'argent sur internet mais ça marche pas vraiment la pluspart du temps!

    Des opinions/conseils là-dessus pour éclairer ma lanterne ?

    Merci beaucoup pour tes bons articles ça fait changements de la mentalité d'avoir un boulot avec une pension payé et de mettre notre futur entre les mains de notre emplyeur.

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    Réponses
    1. Non, les annonces Google ne sont pas vraiment payantes. À moins d'avoir un site à très très haut trafic. Dans mon cas, ça ne paye que l'hébergement de mon site et les photos que j'achète pour mettre dans les articles. Pour le moment, ça rapporte environ 25$ par mois, mais ça monte un peu à chaque mois (car mon trafic augmente...).
      Il y a beaucoup de blogueurs qui gagnent pas mal plus avec un blog, mais ce n'est pas avec les pubs Google. C'est avec des articles sponsorisés ou en vendant des produits, ou via des affiliations.

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